Aktualisiert: Januar 2026
Avete intenzione di avviare un'attività in proprio a Dubai? Allora un Freezone potrebbe fare al caso vostro. Dubai Freezones offre vantaggi interessanti come l'esenzione fiscale, la proprietà straniera al 100 %, la burocrazia semplificata e le infrastrutture specializzate, che la rendono una calamita per gli investitori e le imprese internazionali.
In queste aree commerciali specializzate è possibile avviare la propria attività in modo rapido ed efficiente. Che abbiate una start-up o un'attività già avviata, che siate liberi professionisti, commercianti o influencer, l'Freezones vi offre l'ambiente perfetto per crescere e prosperare. Scoprite perché sempre più imprenditori stanno approfittando dell'Freezones a Dubai.
I fatti più importanti in breve:
- Molti vantaggi: Le zone franche di Dubai offrono Esenzione fiscalediritti di proprietà dell'azienda e burocrazia semplificata.
- Aree economiche specializzate: I diversi Freezones sono specializzati in settori diversi, come Jebel Ali Free Zone (logistica), Dubai Media City (media) e Dubai Silicon Oasis (tecnologia).
- Processi di fondazione efficienti: L'infrastruttura e i servizi amministrativi dell'Freezones consentono una rapida e semplice gestione del traffico. Creare una società negli EAU.
- Ampia gamma di licenze aziendali: Le aziende possono scegliere tra licenze commerciali, industriali e di servizio per coprire in modo ottimale le loro specifiche attività.
- Si noti che si tratta di sfide: Nonostante i numerosi vantaggi, ci sono dei limiti, come l'area limitata di attività e i vari costi operativi, che devono essere presi in considerazione al momento della pianificazione.
Vantaggi di una società Freezone a Dubai
Un Freezone di Dubai offre alle aziende vantaggi e incentivi speciali. Questi sono pensati per attrarre gli investimenti stranieri e promuovere alcuni settori dell'economia, fornendo un ambiente favorevole alle imprese con infrastrutture e servizi specializzati.
100 % proprietà straniera:
- Le società possono essere interamente di proprietà straniera senza un partner, uno sponsor o un azionista locale.
- Completa libertà di decisione in merito alla gestione e ai profitti
Vantaggi fiscali:
- 0 % Imposta sul reddito delle società
- Nessuna imposta sul reddito delle persone fisiche
- Importazione ed esportazione di merci in esenzione doganale
Formazione societaria semplificata:
- Processi di registrazione e licenza rapidi e senza complicazioni
- Minimo sforzo burocratico
Libertà finanziaria:
- 100 % Consentito il rimpatrio di capitale e profitti
- Nessun controllo valutario
Infrastrutture moderne:
- Uffici e magazzini di alta qualità
- Strutture specifiche per il settore
Posizione strategica:
- Buoni collegamenti con porti e aeroporti
- Accesso ai mercati regionali e internazionali
Servizi di supporto:
- Procedure di visto semplificate per i dipendenti
- Supporto ai processi amministrativi
Vantaggi specifici del settore:
- Freezones specializzato in alcuni settori (ad esempio tecnologia, media, finanza)
Questi vantaggi rendono Dubai Freezones particolarmente attraente per le nuove aziende e gli investitori internazionali che vogliono beneficiare di un ambiente favorevole agli affari.
Quali Freezones ci sono a Dubai?
Dubai è nota per le sue numerose zone franche. Ecco una panoramica delle più importanti Freezones a Dubai e il loro scopo principale:
| Freezone | Scopo principale |
| Zona franca di Jebel Ali (JAFZA) | Logistica, commercio, produzione |
| Centro Multi Commodities di Dubai (DMCC) | Commercio di materie prime (Gold, diamanti, tè, ecc.). |
| Zona franca dell'aeroporto di Dubai (DAFZA) | Aviazione, logistica, e-commerce |
| Dubai Internet City (DIC) | IT, Telecomunicazioni, Tecnologia |
| Dubai Media City (DMC) | Media, marketing, industrie creative |
| Città sanitaria di Dubai (DHCC) | Assistenza sanitaria, servizi medici |
| Centro finanziario internazionale di Dubai (DIFC) | Servizi finanziari, banche, compagnie di assicurazione |
| Dubai Silicon Oasis (DSO) / Autorità internazionale della zona franca (IFZA) | Tecnologia, elettronica, ricerca e sviluppo |
| Dubai Sud (ex Dubai World Central) | Aviazione, logistica, e-commerce |
| Distretto del design di Dubai (d3) | Design, moda, arte |
| Città di produzione di Dubai | Stampa, editoria, produzione di media |
| Dubai Studio City | Film, TV, radio |
| Parco della conoscenza di Dubai (DKP) | Formazione, sviluppo del personale, consulenza |
| Città accademica internazionale di Dubai (DIAC) | Istruzione superiore |
| Parco Scientifico di Dubai (DSP) | Scienza, Ricerca, Farmaceutica |
Come scegliere il giusto Freezone?
La scelta del giusto Freezone a Dubai può essere fondamentale per il successo della vostra attività. Per prendere la decisione migliore, è necessario considerare diversi fattori:
- Attività commerciali
- Attività consentite nei rispettivi Freezone
- Possibilità di svolgere più attività con un'unica licenza
- Specializzazione industriale
- Freezones specializzato in alcuni settori
- Sinergie con aziende simili
- Posizione e infrastrutture
- Vicinanza a porti, aeroporti, centri d'affari
- Disponibilità di spazi per uffici, magazzini, impianti di produzione
- Costi
- Le tasse di licenza e i costi di registrazione variano a seconda dell'Freezone
- Tasse annuali per il rinnovo della licenza (circa 5.000 euro all'anno)
- Costi di noleggio e di gestione
- Quadro giuridico
- Norme e regolamenti specifici dell'Freezone
- Flessibilità delle strutture aziendali
- Regolamenti sui visti
- Numero e tipo di visti disponibili
- Semplicità del processo di rilascio del visto
- Servizi di supporto
- Servizi di supporto alle imprese offerti
- Sportello unico per le questioni amministrative
- Potenziale di crescita
- Opzioni di espansione all'interno dell'Freezone
- Flessibilità in caso di modifiche alle attività aziendali
- Reputazione e stabilità
- Reputazione e storia di successo dell'Freezone
- Stabilità finanziaria e prospettive future
- Opportunità di networking
- Reti commerciali esistenti e opportunità di cooperazione
- Eventi e piattaforme per il networking
Valutando attentamente questi fattori, è possibile scegliere il Freezone di Dubai più adatto alla propria attività.
Scegliere la giusta licenza commerciale
Una licenza in un Dubai Freezone è essenziale per i seguenti motivi:
- Base giuridica per le attività commerciali
- Accesso a benefici quali la proprietà estera al 100 % e le esenzioni fiscali
- Definizione delle attività commerciali consentite
- Abilita Richiesta di visto e Apertura di un conto corrente bancario
- Presupposto per la stipula di contratti legalmente validi
- Conferisce credibilità all'azienda
La licenza è quindi essenziale per lavorare legalmente e vantaggiosamente in un Freezone di Dubai. Ma qual è la licenza giusta per la mia azienda Freezone a Dubai?
Licenze commerciali
Queste licenze consentono alle aziende di importare, esportare e commerciare beni e servizi all'interno dell'Freezones. Molte Freezones, come la Jebel Ali Free Zone (JAFZA) e la Dubai Airport Free Zone (DAFZA), offrono licenze commerciali. Con una licenza commerciale, le aziende possono vendere prodotti come elettronica, cibo e abbigliamento.
Licenze industriali
Queste licenze sono rivolte alle aziende che operano nella produzione e nella fabbricazione di beni. Ad esempio, JAFZA offre licenze industriali per le aziende del settore petrolchimico, ingegneristico e di altri settori industriali. Con una licenza industriale, le aziende possono gestire unità produttive e produrre prodotti come macchinari, prodotti chimici e parti di automobili.
Licenze di servizio
Queste licenze sono destinate alle aziende che offrono servizi come consulenza, servizi informatici o servizi medici. Dubai Silicon Oasis, International Free Zone Authority (IFZA) e Dubai Media City offrono licenze di servizio. Con una licenza di servizio, le aziende possono offrire servizi di consulenza, sviluppo di software e consulenze mediche.
La scelta della giusta licenza garantisce che l'azienda possa svolgere legalmente le attività previste e abbia accesso ai benefici e alle opportunità corrispondenti nel rispettivo Freezone.
Passi per la creazione di un'attività in un Freezone
La costituzione di una società in un Freezone di Dubai comporta diverse fasi specifiche. L'elenco che segue mostra quali sono i passaggi necessari per Formazione della società deve essere intrapresa:
Selezionare l'attività commerciale:
- Determinare il tipo di azienda e l'attività da oltre 2.100 opzioni
Presentare i documenti:
- Copie dei documenti d'identità, prova di residenza, business plan, fototessera
- Assicurare la completezza e la correttezza
Richiedere la licenza commerciale e il visto:
- Principali tipi di licenza: Licenza commerciale, industriale, di servizio
- Visti possibili per voi e per i vostri dipendenti
Aprire un conto bancario:
- Dopo aver ricevuto la licenza commerciale
- Documenti richiesti: copia della licenza, statuto della società, documento d'identità e di residenza.
Queste fasi costituiscono il fulcro del processo di incorporazione in una Freezone di Dubai. Una preparazione accurata e una documentazione corretta sono fondamentali per un processo senza intoppi.
Restrizioni e sfide
L'Freezones di Dubai offre molti vantaggi, ma ci sono anche limiti e sfide di cui bisogna essere consapevoli.
Campo di attività limitato
Le società del Freezones di Dubai non sono autorizzate a commerciare direttamente con il mercato locale degli EAU al di fuori del Freezone. La vendita di prodotti o servizi al mercato locale richiede la collaborazione con un distributore locale. Questa normativa può limitare l'accessibilità al mercato e creare costi aggiuntivi o complessità nelle operazioni commerciali.
Costi operativi e di rinnovo
Sebbene l'Freezones offra vantaggi fiscali, ci sono diversi aspetti costosi da considerare.
- Diritti di licenzaL'autorizzazione annuale da parte delle autorità è soggetta a una tassa.
- Costi operativiCosti come l'affitto di uffici e magazzini possono rappresentare un ulteriore onere finanziario.
Questi costi possono avere un impatto sul reddito netto, poiché vengono sostenuti regolarmente e devono essere ben calcolati per garantire la redditività dell'azienda.
Conclusione
I Freezones di Dubai offrono agli investitori stranieri l'opportunità unica di creare società con il 100 % di proprietà straniera e di beneficiare di significativi vantaggi fiscali. Grazie a infrastrutture moderne e servizi amministrativi efficienti, favoriscono la rapida crescita delle imprese. La scelta del giusto Freezone è fondamentale per il successo della vostra attività. Considerate la specializzazione del settore, l'ubicazione e i requisiti normativi. Nonostante alcune restrizioni, gli Freezones di Dubai offrono un ambiente interessante per gli affari e gli investimenti internazionali. Approfittate di queste opportunità per stabilire la vostra azienda in una delle zone economiche più dinamiche del mondo.
Siete interessati all'argomento e desiderate una consulenza personalizzata? Il modo migliore per discuterne con noi è in un discussione gratuita con gli esperti.
Domande frequenti:
Quanto costa un Freezone a Dubai?
Il costo di una società Freezone a Dubai varia a seconda dei requisiti dell'allestimento, del Freezone e del numero di visti da includere.
Posso aprire una società a Dubai come tedesco?
Sì, i tedeschi possono creare una società a Dubai. In Freezones 100 % la proprietà straniera è possibile.
Come funziona una zona franca?
Freezones sono zone economiche speciali che offrono alle aziende agevolazioni fiscali, 100 % di proprietà straniera e processi di costituzione semplificati.
Dove si trovano le zone di libero scambio?
Negli EAU ci sono oltre 45 zone franche, distribuite nei sette emirati di Dubai, Abu Dhabi, Sharjah, Fujairah, Ajman, Ras al Khaimah e Umm al Quwain.
Come ottenere un soggiorno a Dubai?
È possibile ottenere la residenza a Dubai lavorando, studiando, investendo, acquistando proprietà o avviando un'attività. Sono necessari un visto di residenza e un documento d'identità emiratino.
