Quartieri di Dubai: I migliori quartieri di Dubai in sintesi

Un crogiolo di tradizione, glamour e lusso, Dubai offre la casa perfetta per qualsiasi viaggiatore o espatriato. Che siate alla ricerca di una vacanza, di una casa a lungo termine, di cultura o di storia, a Dubai troverete sicuramente il quartiere adatto alle vostre esigenze.

Ma con così tante opzioni, può essere difficile tenere il conto. Quale quartiere di Dubai, una metropoli con 3,66 milioni di abitantiè il punto di partenza ideale per voi? In questo articolo vi forniremo una panoramica completa della varietà di quartieri e vi aiuteremo a trovare il luogo perfetto per la vostra nuova casa o il vostro soggiorno.

I fatti più importanti in breve:

• L'emirato di Dubai offre una miscela unica di quartieri tradizionali e moderniche hanno qualcosa da offrire a ogni viaggiatore, dagli storici souk di Deira e Bur Dubai allo skyline mozzafiato di Downtown Dubai e alle lussuose località balneari di Jumeirah.
• Centro di Dubai è il fulcro della Dubai moderna, con attrazioni come il Burj Khalifa, il Dubai Mall e le fontane di Dubai, ideale per gli amanti dello stile di vita urbano e del lusso.
• Il Dubai Marina colpisce per il suo stile di vita e la sua vita notturna con la passeggiata "The Walk", la zipline XLine e una varietà di ristoranti e bar, perfetti per i nottambuli e gli amanti dello stile di vita.
• Jumeirah offre una perfetta atmosfera da spiaggia ed è ideale per chi cerca il relax, con Jumeirah Beach, l'architettura tradizionale del Madinat Jumeirah Souk e i lussuosi resort.
• Per gli amanti del lusso, quartieri come Palm Jumeirah e Emirates Hills vita esclusiva con ville mozzafiato, hotel di prima classe e spiagge o campi da golf privati.
• Oltre al lusso, Dubai punta anche su Quartieri sostenibili e verdi come Dubai Hills, Al Barari e Sobha Hartland, che combinano il comfort urbano con l'accesso alla natura e agli spazi verdi, creando un equilibrio tra vita cittadina e natura.

I quartieri di Dubai: una panoramica dei quartieri più importanti e di tendenza

Dubai, una città di superlativi, offre un mix impressionante di quartieri tradizionali e moderni che insieme dipingono un quadro variegato di questa dinamica metropoli. Ogni quartiere ha il suo carattere e il suo fascino, rendendo Dubai un luogo dove c'è qualcosa per tutti.

Elenco dei quartieri di Dubai

I quartieri più popolari di Dubai

Dubai, una città di superlativi, ha attirato da sola Oltre 17 milioni di visitatori nel 2023 su. Inoltre, ogni anno circa 1.500 tedeschi decidono di per emigrare a Dubai e da Germania da deregistrare. Quindi non siete gli unici interessati a Dubai. Qui vi presentiamo i quartieri più popolari di Dubai da non perdere.

Downtown Dubai - Il centro di Dubai e il centro della città

Il centro di Dubai è il fulcro della Dubai moderna ed è noto per il suo skyline mozzafiato che comprende il Burj Khalifa, l'edificio più alto del mondo. Questo quartiere è un paradiso per tutti gli appassionati di shopping: il Centro commerciale di Dubaiuno dei più grandi centri commerciali del mondo, offre di tutto, dai marchi di lusso alle opzioni di intrattenimento come un enorme acquario e una pista di pattinaggio sul ghiaccio. Di sera, si può godere dello spettacolo d'acqua del Fontana di Dubai Il pubblico rimarrà incantato mentre danza al suono della musica classica e contemporanea.

• Attrazione: Burj Khalifa
• Il paradiso dello shopping: Centro commerciale di Dubai
• Punto di forza: Fontana di Dubai

Il centro di Dubai incarna lo stile di vita urbano unito al lusso, perfetto per tutti coloro che amano la vibrante vita cittadina.

Dubai Marina

La Marina di Dubai è un altro punto di forza di questa affascinante città. Circondato da imponenti grattacieli, questo porto turistico artificiale si trova al centro di un elegante quartiere ricco di ristoranti, bar e negozi lungo la passeggiata "The Walk". Gli amanti dell'adrenalina possono fare un giro sulla zipline XLine, che sorvola il porto turistico a una velocità di 80 km/h.

• Punto chiave: la passeggiata
• Azione offerta: XLine zipline, Skydive Dubai
• Perfetto per: I nottambuli e gli amanti dello stile di vita

Che vogliate passeggiare la sera o rilassarvi in uno dei tanti caffè a fine giornata, a Dubai Marina troverete sempre l'ambiente giusto. Marina è uno dei quartieri che può essere facilmente esplorato a piedi grazie alla "The Walk". Guidare un'auto non è consentito all'interno del porto.

Jumeirah

Jumeirah è sinonimo di una cosa su tutte: puro fascino da spiaggia. Con le sue spiagge pubbliche come Jumeirah Beach, offre il luogo ideale per prendere il sole o praticare vari sport acquatici. Accanto, il Madinat Jumeirah Souk, con la sua architettura tradizionale, invita a soffermarsi e a fare acquisti. Qui si trovano anche alcuni dei resort più lussuosi di Dubai, un luogo da sogno per chi cerca il relax.

• Area relax: Jumeirah Beach, Kite Beach
• La tradizione incontra la modernità: Madinat Jumeirah Souk, Burj al Arab
• Ideale per: Gli amanti della spiaggia e chi cerca pace e tranquillità

Ognuno di questi quartieri ha il suo fascino e contribuisce a rendere Dubai una metropoli così varia. Che siate alla ricerca di un'esperienza di shopping all'avanguardia, che desideriate una cucina raffinata o che vogliate semplicemente rilassarvi sulla spiaggia, questi quartieri vi offrono l'ambiente giusto.

Quartiere per gli amanti del lusso

Dubai è conosciuta in tutto il mondo per il suo lusso e il suo splendore. Se siete alla ricerca dell'esperienza di lusso definitiva, ci sono alcuni quartieri che non solo soddisferanno, ma supereranno le vostre aspettative. In questa sezione vi presentiamo due dei quartieri più esclusivi: Palm Jumeirah e Emirates Hills.

Palma Jumeirah

Palm Jumeirah, una delle famose isole di palme artificiali di Dubai, simboleggia l'impareggiabile ricchezza e l'abilità ingegneristica della città. Come luogo di vita, Palm Jumeirah offre una miscela unica di atmosfera idilliaca da spiaggia e stile di vita lussuoso. Qui si trovano alcune delle più magnifiche ville e appartamenti di alta classe con viste mozzafiato sul Mar Arabico o sullo skyline di Dubai.

• Hotel di lussoQui si trova l'iconico Atlantis The Palm Hotel e numerosi altri resort a 5 stelle.
• Attività per il tempo liberoIl parco acquatico Aquaventure offre divertimento per tutta la famiglia, mentre le terme e le boutique invitano al relax e allo shopping.

L'esclusiva posizione sul lungomare garantisce ai residenti e agli ospiti l'accesso diretto alla spiaggia, una rarità a Dubai. I prezzi degli immobili sono di conseguenza elevati, ma riflettono l'eccezionale standard di vita.

Colline degli Emirati

Conosciuta come la "Beverly Hills" di Dubai, Emirates Hills rappresenta l'apice della vita di lusso in una comunità recintata. Questo quartiere attira uomini d'affari internazionali ed élite locali con le sue ville su misura di dimensioni enormi.

• La privacyEmirates Hills attribuisce grande importanza alla discrezione e al Sicurezza dei residenti.
• Campo da golfIl prestigioso Montgomerie Golf Club Dubai, con il suo campo da golf da campionato a 18 buche, si trova nel cuore del quartiere.

L'architettura riflette la ricchezza individuale: non esistono due case uguali. Circondate da laghi pittoreschi e fairway verdi, queste residenze offrono tranquillità nel bel mezzo della vivace città. Il prezzo di una residenza così raffinata parte dai milioni di euro, segno evidente dello status di élite di questo quartiere.

Al Barari

Al Barari, che in tedesco significa "natura selvaggia", è ben lontano dal tipico paesaggio desertico di Dubai. Si tratta invece del primo progetto integrato di lusso ed ecologico della regione. Situato a 15 minuti dal centro della città, questo sviluppo residenziale verde in posizione strategica offre un ambiente che promuove il benessere di residenti e visitatori.

• Una vita in campagna: Il 60% dei 14,2 milioni di metri quadrati del sito è costituito da spazi verdi, giardini tematici splendidamente curati, laghi naturali e corsi d'acqua dolce. Fuggite dalla frenesia della città e godetevi la pace e la tranquillità della natura proprio davanti alla porta di casa.
• Posizione tranquilla nel centro della città: Nonostante il verde che lo circonda, Al Barari è comodamente situato a soli 15 minuti dai principali centri sociali e servizi di Dubai e a 10 minuti dalle migliori scuole internazionali di Dubai. Allo stesso tempo, la posizione offre un rapido accesso all'Aeroporto Internazionale di Dubai e all'Aeroporto Internazionale di Al Maktoum.
• Atmosfera familiare: La sicura comunità recintata di Al Barari offre un'atmosfera tranquilla e familiare, perfetta per la crescita dei bambini. Ci sono anche molti residenti tedeschi.

In tutti e tre i quartieri, sperimenterete uno stile di vita ricco di splendore e comfort, tipico della straordinaria Dubai. Che preferiate essere vicini all'acqua o sentirvi a casa nel verde, queste zone offrono il meglio del meglio.

Nuovi quartieri verdi a Dubai

Dubai è conosciuta in tutto il mondo per il suo skyline mozzafiato e le sue opzioni di vita lussuose. Ma oltre allo sfarzo, ci sono anche oasi verdi che offrono uno stile di vita più ecologico e sostenibile. La vita a Dubai promessa. In questa sezione, potrete scoprire di più sui nuovi quartieri verdi di Dubai.

Tenuta delle colline di Dubai

Dubai Hills fa parte del più ampio progetto Mohammed Bin Rashid City (MBR City) e rappresenta una miscela unica di stile di vita urbano e bellezza naturale. Questo quartiere è stato progettato pensando alle famiglie che apprezzano il comfort, la privacy e l'accesso agli spazi verdi.

• Comfort abitativoLe ville e le case a schiera di Dubai Hills sono spaziose e offrono servizi all'avanguardia.
• Spazi verdiOltre 1,4 milioni di metri quadrati di parchi e spazi verdi invitano al relax.
• Campo da golfUn campo da golf da campionato a 18 buche costituisce il fulcro del Dubai Hills.

Dubai Hills offre quindi un perfetto equilibrio tra il lusso urbano e la tranquillità della natura.

Porto di Dubai Creek

Il Dubai Creek Harbour è un ambizioso progetto di Proprietà Emaarche mira a creare una nuova città sul lungomare. Combina appartamenti di lusso con vivaci destinazioni commerciali ai margini dello storico Dubai Creek.

• SostenibilitàUno dei punti chiave di questo quartiere è l'impegno per la sostenibilità con edifici ad alta efficienza energetica.
• Attrazioni culturaliOltre all'architettura moderna, qui si sta creando uno spazio per la cultura.
• Attività per il tempo liberoRistoranti, negozi e sentieri lungo l'acqua offrono numerose opportunità di svago.

Il porto di Dubai Creek ha anche una spiaggia artificiale, la Creek beach, inaugurata nel 2023.

Sobha Hartland

Sobha Hartland incarna il concetto di enclave verde nel cuore di Dubai. Situato in posizione strategica a Mohammed Bin Rashid City (MBR City), questo quartiere promette un rifugio tranquillo dal trambusto della metropoli.

• Posizione centraleNonostante il verde che lo circonda, Sobha Hartland si trova a pochi minuti dalle principali attrazioni di Dubai.
• Offerte formativeLe numerose scuole internazionali presenti nel quartiere lo rendono una scelta ideale per le famiglie.
• Design naturaleOltre 30 % dell'area sono parchi o corsi d'acqua, consentendo ai residenti di entrare in contatto con la natura proprio sulla soglia di casa.

Sobha Hartland rappresenta quindi una combinazione armoniosa di comfort urbano e vita a contatto con la natura.

Qual è un buon posto dove vivere a Dubai?

Dubai offre un'impressionante gamma di opzioni abitative, dalle lussuose ville sulla spiaggia ai moderni grattacieli nel cuore della città. Vivendo a Dubai, non solo potrete sperimentare il lusso e la bellezza della città, ma anche la sua diversità culturale e il suo dinamismo.

Costi di locazione e prezzi degli immobili

Si prega di notare che i prezzi per Proprietà di lusso a Dubai o quelli in aree particolarmente ricercate (Palm Jumeirah, Emirates Hills, Al Barari) possono essere significativamente più alti.

Prezzi al metro quadro per l'acquisto di un immobile a Dubai

Al Acquisto di un immobile si può prevedere un prezzo medio al metro quadro compreso tra 11.000 e 20.000 AED, a seconda della posizione e dello standard del progetto. A Gli investimenti immobiliari a Dubai garantiscono un rendimento lordo medio del 5 - 9 %.

Per saperne di più su questo argomento, consultate il nostro articolo su Vivere a Dubai: Affittare o comprare?

Servizi e infrastrutture

La qualità della vita a Dubai dipende molto dai servizi e dalle infrastrutture del quartiere scelto. Molti quartieri offrono accesso a scuole di prima classe, centri commerciali di alta qualità e un'ampia gamma di attività ricreative e di svago.

• Scuole a Dubai: Scuole internazionali con diversi programmi di studio sono diffuse in tutta Dubai.
• Possibilità di shopping: I centri commerciali più grandi, come il Dubai Mall, si trovano in zone centrali come il centro di Dubai.
• Tempo libero: Per le attività all'aperto, molti comuni offrono parchi, piste ciclabili e impianti sportivi.
• Sistema sanitario e connessione: Ci sono ospedali e cliniche di alta qualità in ogni quartiere principale.

Grazie a una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, potrete beneficiare di buoni collegamenti con le varie zone della città. Che si tratti di tram, metropolitana, autobus o di Abras attraverso il torrente, a Dubai la mobilità è una priorità assoluta.

Nel complesso, la vita nei diversi quartieri di Dubai offre una miscela unica di lusso urbano e bellezza naturale, per tutti i gusti e le tasche.

Conclusione

Dubai offre un'impressionante gamma di quartieri che combinano tradizione e modernità. Che aspiriate al glamour di Palm Jumeirah o preferiate il dinamismo di Dubai Creek Harbour, la città ha qualcosa per tutti. La varietà di opzioni abitative si riflette nei diversi costi di affitto e nei prezzi degli immobili, permettendovi di trovare esattamente ciò che si adatta al vostro budget e alle vostre esigenze. Grazie alle eccellenti infrastrutture e alla vicinanza a scuole, centri commerciali e strutture sanitarie, potete essere certi di non trovare solo una casa a Dubai, ma una vera e propria casa. Vivere a Dubai è più di una semplice avventura; è un atteggiamento verso la vita che aspetta di essere scoperto da voi.

Domande frequenti sul tema

Come si chiama il centro della città di Dubai?

I quartieri di Dubai: Deira. Antico centro commerciale di Dubai, Deira offre un'attrattiva del tutto particolare con i suoi tradizionali souk negli stretti vicoli e i tanti scintillanti ori e spezie aromatiche.

Quanto denaro serve al mese per vivere a Dubai?

Il Costo della vita a DubaiPer vivere davvero bene, bisogna calcolare almeno 5.000 euro al mese. Per una famiglia di quattro persone, è necessario calcolare circa 12.000 euro.

Quali sono i quartieri di Dubai?

• Al Barsha

• Al Barari

• Al Quoz

• Al Wasl

• Ranch arabi 1, 2, 3

• Bur Dubai

• Baia degli affari

• Colline Damac 1, 2

• Deira

• Distretto 1

• DIFC (Città finanziaria internazionale di Dubai)

• Centro di Dubai

• Dubai Festival City

• Colline di Dubai

• Aeroporto internazionale di Dubai

• Dubai Marina

• Dubai Silicon Oasis

• Dubai World Central

• Colline degli Emirati

• I Verdi

• Jebel Ali

• Jumeirah

• Residenza sulla spiaggia di Jumeirah (JBR)

• Complessi golfistici di Jumeirah

• Isole Jumeirah

• Circolo del Villaggio di Jumeirah (JVC)

• Passeggiata Marina

• Meydan

• Mudon

• Nad Al Sheba 1

• Palma Jumeirah

• Satwa

• Sobha

• Strada Sheikh Zayed

• Sorgenti

• La Villa

• Umm Suqeim

• Wadi selvaggio